Renda certa !!!! 2 Casas na vila em Praia do Forte!

Descrição do Imóvel

Ter duas unidades independentes na Alameda da Lua é, acima de tudo, uma decisão estratégica de alocação de capital em um dos metros quadrados mais disputados do litoral baiano. A configuração atual permite explorar duas frentes de monetização simultâneas: você pode manter uma unidade para uso próprio enquanto a outra gera renda recorrente com aluguel de temporada, ou operar ambas de forma profissional para maximizar o yield. O imóvel ocupa um terreno de 123 m² com entradas separadas, garantindo privacidade total entre os pavimentos e eliminando o atrito comum em propriedades compartilhadas. No térreo, a planta entrega dois quartos, sendo uma suíte, além de varanda e área de serviço externa. O pavimento superior repete a tipologia com mais dois quartos, cozinha e sala, totalizando 157 m² de área construída com manutenção simplificada.

O perfil de inquilino na Praia do Forte busca exatamente essa conveniência de estar a poucos passos de farmácias, supermercados e da gastronomia da vila, o que reduz drasticamente a vacância durante o ano todo. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de um ativo com liquidez imediata e baixo custo fixo de carregamento, dado o valor do IPTU diluído entre as unidades. É um produto imobiliário pronto para quem entende que a valorização na Mata de São João é sustentada pela escassez de terrenos e pela demanda turística perene. Se você busca diversificar sua carteira com um imóvel que se paga e ainda valoriza sobre o patrimônio, envie uma mensagem para agendar uma visita e analisar as plantas.
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